To pięć pytań, które warto zadać podczas wynajmowania noclegu. Przekonacie się, czy właściciel chce was oszukać!

Tak wykluczycie nieuczciwych właścicieli

Zadanie tych pytań może nie tylko pomóc w uzyskaniu dokładnych informacji o miejscu potencjalnego pobytu, ale także odsłonić nieuczciwe intencje właściciela czy zarządcy obiektu. W dzisiejszych czasach, gdy internetowy wynajem stał się powszechny, a oszustwa w tej branży — niestety — coraz częstsze, czujność jest podstawą.

Czy mogę zobaczyć więcej aktualnych zdjęć obiektu?

Wielu oszustów wykorzystuje zdjęcia pobrane z internetu lub mocno podretuszowane fotografie, które mają mało wspólnego z rzeczywistością. Jeśli właściciel unika odpowiedzi lub twierdzi, że "nie ma więcej zdjęć", może to być sygnał ostrzegawczy.

Poproś o zdjęcia wnętrz z różnych perspektyw, np. łazienki, kuchni, widoku z okna. Autentyczny właściciel nie będzie miał z tym problemu. Zwróć uwagę na szczegóły — czy układ pomieszczeń odpowiada temu, co wcześniej widziałeś/aś? Czy są oznaki, że ktoś rzeczywiście tam mieszka lub wynajmuje?

Czy mogę skontaktować się z kimś, kto wcześniej tu mieszkał?

Oszust nie będzie w stanie wskazać autentycznego poprzedniego najemcy, bo tacy nie istnieją. Prawdziwy gospodarz, szczególnie jeśli ma dobre opinie, z reguły nie ma problemu z poleceniem kontaktu do kogoś, kto może poświadczyć jakość noclegu.

Jeśli właściciel mówi, że "wszyscy klienci byli zadowoleni, ale nie może podać żadnych kontaktów", możesz podejrzewać, że coś jest nie tak. Na portalach typu Airbnb czy Booking.com można też samodzielnie sprawdzić opinie — brak jakiejkolwiek pozytywnej opinii też jest ryzykowny.

Czy mogę zapłacić przez bezpieczną platformę (np. Booking, Airbnb, Paypal)?

Jeśli właściciel nalega na przelew bankowy lub gotówkę „z góry”, z pominięciem oficjalnej platformy, może to oznaczać próbę wyłudzenia pieniędzy. Renomowane platformy oferują gwarancje, zwroty i wsparcie w razie problemów — przelew „na słowo honoru” pozbawia cię jakiejkolwiek ochrony.

Zawsze nalegaj na korzystanie z bezpiecznych metod płatności. Jeśli właściciel mówi, że "platformy pobierają za dużą prowizję" i proponuje niższą cenę za przelew prywatny — zachowaj szczególną ostrożność. Czasem lepiej zapłacić nieco więcej, niż ryzykować utratę całej kwoty.

Czy w pobliżu są jakiekolwiek prace remontowe lub ograniczenia (np. brak wody, hałas, zamknięta droga)?

Właściciele często przemilczają niewygodne fakty, jak hałaśliwy remont sąsiadów, brak dostępu do niektórych udogodnień, czy zamknięcie okolicznych dróg. To może całkowicie zepsuć twój wypoczynek.

Poproś o uczciwe informacje na temat otoczenia — zwłaszcza jeśli to domek w lesie, kamienica w centrum lub stary budynek. Możesz też sprawdzić adres w Mapach Google czy Street View — czasem zobaczysz znaki ostrzegawcze, np. rusztowania albo zaniedbane otoczenie.

Czy mogę zobaczyć dokumenty potwierdzające prawo do wynajmu?

Nieuczciwi "wynajmujący" mogą oferować lokale, do których nie mają żadnych praw — np. cudze mieszkanie, puste biuro, czy obiekt, który jest na sprzedaż, a nie do wynajmu. Jeśli nie są w stanie pokazać żadnych dokumentów, to ogromna czerwona flaga.

Nie musisz od razu żądać aktu własności, ale zapytaj, czy właściciel może pokazać dowód, że faktycznie zarządza obiektem — umowę z właścicielem (jeśli to pośrednik), dokument wynajmu krótkoterminowego, wpis do ewidencji obiektów turystycznych. Jeśli robi uniki — wycofaj się.

Nie bój się zadawać niewygodnych pytań. Im bardziej transparentny jest właściciel, tym większa szansa, że wynajem będzie bezproblemowy. Jeśli ktoś się obraża lub unika odpowiedzi — traktuj to jako ostrzeżenie. Dobrze przemyślany wywiad przed rezerwacją może oszczędzić ci nie tylko pieniędzy, ale i stresu.