Problem z mieszkaniami w woj. kujawsko-pomorskim. W tym roku oddano ponad 4 tys. mieszkań. A to wciąż za mało!

Mniej mieszkań niż przed rokiem

Dane GUS z pierwszych pięciu miesięcy 2024 roku ujawniają zróżnicowaną dynamikę w budownictwie mieszkaniowym, gdzie deweloperzy utrzymują względnie stabilną produkcję, podczas gdy indywidualni inwestorzy doświadczają znacznego spadku.

Komunikat GUS na temat budownictwa mieszkaniowego realizowanego w pierwszych pięciu miesiącach 2024 roku wskazuje, że produkcja firm deweloperskich wciąż decyduje o skali nowych mieszkań i domów budowanych w Polsce.

Z majowych danych GUS wynika, że skala budownictwa realizowanego w kujawsko-pomorskim, wyrażona w liczbie lokali mieszkalnych oddanych do użytku, nadal utrzymuje się na niższym poziomie niż w 2023 roku (14,6 proc. mniej mieszkań oddanych niż przed rokiem). Firmy deweloperskie zrealizowały w tym okresie o 6 proc. mniej lokali niż w 2023 roku, natomiast inwestorzy indywidualni (gospodarstwa domowe realizujące budowy na własne potrzeby) wybudowali aż o 29 proc. mniej niż rok wcześniej.

Kiedy nastąpi ożywienie na rynku pierwotnym?

Wyniki pierwszego kwartału 2024 pozwalały na prognozy, iż ożywienie po wyraźnie słabszym roku 2023 będzie z każdym kolejnym miesiącem coraz wyraźniejsze. Statystyki GUS z maja wskazują, że nie tylko strona popytowa rynku mieszkaniowego wstrzymuje się z decyzjami o finalizowaniu transakcji, ale również zainteresowani kupnem nowego mieszkania wstrzymują się z decyzją z powodu niepewności sytuacji gospodarczej kraju.